نقشه برداری برای سند از جمله خدماتی است که شرکت مهندسین نقش و سازه اداک انجام می دهد.

با توجه به :
آغاز فعالیت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جهت را اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی با دستور ریاست قوه قضاییه .

شرکت مهندسین نقش و سازه اداک با بهره گیری از دانش فنی کارشناسان خود در خصوص خدمات نقشه برداری ثبتی

که همگی از کارشناسان برجسته ی این رشته و دارای پروانه ی اشتغال از :

سازمان ثبت املاک و اسناد کشور
سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور
قوه قضاییه
و دادگستری می باشند.
کارشناسان ثبتی شرکت نقشه برداری اداک با بهره گیری از تجهیزات دقیق و به روز نقشه برداری شامل :
دوربین نقشه برداری توتال استیشن لایکا
چی پی اس GPS مولتی فرکانس متصل به سامانه شمیم
و کلیه تجهیزات نقشه برداری مربوطه اماده خدمات رسانی در راستای اخذ سند مالکیت می باشند.

اثبات ادعای مالکیت و

ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

سخنگوی سازمان ثبت و املاک کشور گفت: سامانه اثبات ادعای مالکیت افراد بر اموال غیر منقول به زودی راه اندازی می شود.
اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشوری

در خصوص راه اندازی سامانه اثبات مالکیت بر اموال غیر منقول اظهار کرد: این سامانه در ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پیش بینی شده است.

وی افزود: کلیه اشخاصی که نسبت به عین یک ملک یا منافع بیش از ٢ سال از ملک ادعایی دارند و همچنین املاکی که فاقدسند مالکیت است باید در این سامانه ادعای خود را درج کنند. این

مسئله توسط واحدهای ثبتی رسیدگی و در صورت احراز صلاحیت، سند مالیکت صادر شود.

وی بیان کرد: از تاریخ راه اندازی سامانه که توسط ریاست قوه قضائیه و از طریق روزنامه رسمی کشور به اطلاع عموم خواهد رسید مردم ظرف ٢ سال مهلت دارند

تا ادعای خود را در این سامانه بارگذاری کنند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین گفت:

شهروندان برای بارگذاری ادعا، ابتدا باید #نقشه دارای مختصات جغرافیایی تحت سامانه #شمیم تهیه کنند که در سامانه پیش بینی هم شده است.

قویدل یادآور شد: پس از طی مراحل و رسیدگی مراجع مرتبط، کد رهگیری از طریق سامانه به افراد داده می شود

و از زمان بارگذاری مدارک و مستندات و نقشه در سامانه، شخص مدعی به مدت ٢ سال مهلت دارد از طریق مراجع قضایی برای اخذ سند مالکیت اقدام لازم را انجام دهد.

سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی به زودی راه‌اندازی می‌شود

نقشه برداری برای سند املاک

اگر تا کنون نسبت به اخذ سند ملک خود اقدام نکرده اید

امروز شروع کنید،چرا که هر لحظه غفلت شما برای اخذ سند ملکتان باعث سو استفاده کلاهبرداران و مشکلات بعدی می شود.

امروزه سند دفترچه ای و یا قولنامه ای و هرگونه سند دیگر باید سند تک برگی دارای مشخصات دقیق ملک که از طرف اداره ثبت املاک تهیه و ارائه شده تبدیل گردد.

لازم به ذکر است : حتما قبل از معامله هرگونه ملک از اعتبار سند تک برگ ان ملک با مراجعه به اداره ثبت املاک ان منطقه اطمینان حاصل فرمایید.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی آماده راه‌اندازی است و به زودی با دستور ریاست قوه قضاییه، فعالیت خود را آغاز خواهد کرد.

چه افرادی باید در این سامانه ادعای خود را ثبت کنند؟

مالکان و متقاضیانی که در هر یک از موارد زیر قرار می‌گیرند، ظرف مهلت دو سال پس از راه‌اندازی سامانه، باید ادعای خود را در این سامانه درج نمایند:

• خریداران با قولنامه عادی: کسانی که ملکی را با قولنامه عادی خریداری کرده‌اند.
• اموال فاقد سند مالکیت: املاکی که در جریان ثبت رسمی هستند اما فاقد سند مالکیت می‌باشند.
• دارندگان حق ارتفاق: اشخاصی که مدعی حقوق ارتفاقی (مانند حق العبور، حق مجرای آب) در ملک دیگری هستند.
• دارندگان حق منفعت: کسانی که مدعی منافع بیش از دو سال (مانند حق عمری، حق سرقفلی) نسبت به یک ملک می‌باشند.
• خریداران آپارتمان‌های فاقد سند: افرادی که با قولنامه عادی آپارتمانی خریداری کرده‌اند که به دلیل عدم صدور پایان‌کار یا عدم تفکیک، فاقد سند مالکیت است.

مراحل ثبت ادعا در سامانه:

١. تهیه نقشه ملک: متقاضی باید نقشه UTM (نقشه دارای مختصات جغرافیایی) ملک را از طریق سازمان نظام مهندسی، نقشه‌برداران دارای مجوز یا کارشناسان_رسمی تهیه کند.
٢. ثبت نقشه در سامانه: #نقشه‌بردار، نقشه را در سامانه بارگذاری کرده و کد رهگیری برای متقاضی ارسال می‌شود.
٣. احراز هویت: متقاضی باید از طریق سامانه ثنا احراز هویت شود.
۴. ثبت ادعا و بارگذاری مدارک:

متقاضی با وارد کردن کد رهگیری نقشه، فرم ثبت‌نام را تکمیل و مدارک (مانند قولنامه عادی، استشهادیه محلی، گواهی حصر وراثت) را بارگذاری می‌کند.
۵. دریافت گواهی الکترونیک: بلافاصله پس از ثبت ادعا، گواهی الکترونیکی حاوی کد رهگیری، تاریخ ثبت و مهلت اقدام برای متقاضی صادر می‌شود.

مهلت اقدام نهایی:
متقاضیان پس از ثبت ادعا در سامانه،

ظرف دو سال فرصت دارند تا نسبت به اخذ سند مالکیت یا طرح دعوا در مراجع قضایی اقدام نمایند.

نحوه رسیدگی به ادعاها:
ادعاهای ثبت‌شده بر اساس نوع پرونده به سه شیوه اصلی رسیدگی می‌شوند:

• ارسال به سامانه قانون تعیین تکلیف در صورت شمول.
• رسیدگی مطابق آیین‌نامه مربوطه در صورت ثبت نقشه توسط جهاد کشاورزی یا بنیاد مسکن.
• پذیرش ثبت در صورت فاقد سابقه بودن ملک و شمول تحت قانون ثبت.

نقشه برداری برای اخذ سند

برای دریافت سند تک برگی ملک خود شامل خانه

زمین

مغازه

کارگاه

کارخانه

واحد اداری

واحد تجاری

مشاع

تفکیکی

تجمیعی

و هرگونه سند رسمی دیگر ، می توانید از خدمات مهندسین و کارشناس رسمی شرکت نقش و سازه اداک استفاده نمایید.

سازمان نظام مهندسی کشور

سازمان ثبت املاک و اسناد کشور

قوه قضائیه

دادگستری

سایت شرکت